プレサンス梅田東クォーレ

  • 大阪府大阪市北区西天満三丁目

  • / 南森町駅 徒歩5分

  • 2018年築 / 14階建 / 39戸 / RC造

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9階 / 35.69㎡の場合

相場
3,188万円
89.3万円/㎡
2,168
2,848
3,528
4,209
AI査定結果
推定相場価格
3,188万円
89.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,848万円〜3,528万円
79.8万円/㎡〜98.9万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.36万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年10月22日
プレサンス梅田東クォーレ
3,080万円（86.3万円/㎡）/ 9階 / 35.69㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は86.3万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/07/213,080万円86.3万円9階 35.69㎡ 1LDK-

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  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は90.29万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/07/21
プレサンス梅田東クォーレ
大阪市北区西天満三丁目
南森町駅5分 3,080万円86.3万円35.69㎡1LDK9階 / 14階建 -2018年39戸RC
2025/10/20エステムコート新梅田
大阪市北区中津七丁目
中津駅9分 3,450万円97.3万円35.46㎡1DK3階 / 10階建 南2021年27戸RC
2025/10/20サクラティアラ新梅田
大阪市北区大淀中三丁目
福島駅12分 3,430万円96.1万円35.7㎡1LDK10階 / 10階建 南東2019年26戸RC
2024/05/03プレサンスロジェ新梅田
大阪市北区大淀中二丁目
福島駅12分 3,000万円87.3万円34.35㎡1DK8階 / 15階建 南2021年84戸RC
2025/06/14スワンズシティ梅田シエロ
大阪市北区中津一丁目
中津駅3分 2,720万円88.5万円30.75㎡1LDK10階 / 15階建 -2019年84戸RC
2025/05/17エステムコート梅田天神橋2グラシオ
大阪市北区本庄西二丁目
天神橋筋六丁目駅9分 4,380万円102.9万円42.56㎡2DK6階 / 12階建 南2013年76戸RC
2024/11/26セオリー天神橋アベニール
大阪市北区長柄西二丁目
天神橋筋六丁目駅9分 2,700万円77.2万円34.98㎡1LDK2階 / 9階建 -2020年48戸RC
2025/08/05ファーストフィオーレ梅田イースト
大阪市北区本庄東一丁目
天神橋筋六丁目駅5分 3,580万円93.5万円38.29㎡1LDK4階 / 9階建 -2020年40戸RC
2023/08/24ディクス梅田東レジデンス
大阪市北区長柄中二丁目
天神橋筋六丁目駅7分 1,980万円73.7万円26.88㎡1K2階 / 9階建 東2015年62戸RC
2025/10/10ファーストフィオーレ東梅田
大阪市北区曾根崎一丁目
東梅田駅5分 2,690万円85.3万円31.53㎡1DK6階 / 15階建 西2018年56戸RC
2024/07/04プレサンス大阪天満リバーシア
大阪市北区天満橋二丁目
天満駅8分 2,850万円82.8万円34.41㎡1LDK3階 / 10階建 -2019年54戸RC
2025/10/21プレサンスロジェ天満橋リバーテラス
大阪市北区天満橋二丁目
天満駅6分 4,098万円96.0万円42.68㎡1LDK1階 / 15階建 北東2017年58戸RC
2023/11/25ティーズスクエア西天満
大阪市北区西天満三丁目
北浜駅6分 1,750万円65.2万円26.82㎡1K6階 / 12階建 南西2014年66戸RC
2024/04/10ソルティア天満橋一丁目
大阪市北区天満橋一丁目
南森町駅8分 3,350万円104.3万円32.13㎡1DK3階 / 11階建 西2023年40戸RC
2024/08/04ソルティア天神橋一丁目
大阪市北区天神橋一丁目
南森町駅8分 3,090万円96.2万円32.13㎡1LDK3階 / 11階建 西2023年40戸RC
2025/02/06ソルティア天満橋WEST
大阪市北区天満三丁目
天満橋駅6分 3,490万円104.7万円33.32㎡1LDK5階 / 12階建 南2021年33戸RC
2024/05/20パークリュクス大阪天満
大阪市北区天満一丁目
天満橋駅9分 3,280万円93.7万円35㎡1LDK+3階 / 15階建 南2018年56戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.3%上昇、大阪市北区では36.1%下落しています。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
97.8万円/㎡
前年比+3.3%
大阪市北区
93.7万円/㎡
前年比-36.1%

マンション概要

マンション名プレサンス梅田東クォーレ
所在地大阪府大阪市北区西天満三丁目
交通南森町駅徒歩5分
築年月2018年
階数14階建
総戸数39戸
建物構造RC
土地権利所有権

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